Paddock, l’outlet en devenir
Le village de marques Paddock Paris, situé dans la Zac de l’Horloge, à Romainville en Seine-Saint-Denis, a été officiellement inauguré fin novembre. Un centre commercial, initialement porté par une belle ambition, qui ne remplit pas (encore) ses objectifs.
« Be stylé, not ruiné ! »
Huit ans après l’annonce du projet par Fiminco, le nouveau centre commercial Paddock, dédié à l’outlet, a ouvert ses portes le 27 novembre. Le slogan ? « Be stylé, not ruiné ! ». 21000 m2 ont été aménagés pour les boutiques et les restaurants, à l’endroit même où se trouvaient les anciennes écuries postales de Paris. Ont été annoncés : Adidas, Reebok, les Galeries Lafayette, DIM, Delsey, Marie Sixtine, Etam… Côté restauration, les visiteurs pourront faire une pause chez Mo Chi, Bo Sushi, Joseph & Beer, Dochilak ou encore IT Trattoria. Au total, 75 boutiques et 12 restaurants.
Un concept qui ne manque pas d’intérêt, inspiré des open mall américains – ces derniers étant cependant plutôt situés en centre-ville–. Les magasins d’usine, proposant des prix réduits toute l’année, correspondent également à l’une des tendances du moment.
Un centre commercial en devenir
75 boutiques et 12 restaurants ? La réalité est actuellement un peu différente. Début décembre, lors de ma visite, seule une dizaine de magasins étaient ouverts, parmi lesquels Galeries Lafayette Outlet de 1 200 mètres carrés, la boutique Adidas/Reebok de 1 000 mètres carrés, Etam/Undiz ou encore le très beau flagship Lindt. Beaucoup de locaux étaient encore en travaux ou vides. Une première impression décevante, accrue par l’environnement, loin d’être glamour.
Romainville en pleine mutation
Que penser en effet de l’emplacement choisi pour Paddock ? Situé à Romainville, entre Paris et l’aéroport Charles de Gaulle, l’outlet vise une clientèle étrangère venant notamment du Moyen-Orient et d’Asie (Indonésie, Corée, et évidemment Chine). Mais les attirer dans cette Zac ne sera pas si aisé. Sans doute faut-il, là encore, du temps pour voir les effets bénéfiques de l’actuelle mutation du quartier de Romainville. 2 000 nouveaux logements doivent y être créés ; et à deux pas du Paddock, Fiminco vient d’ouvrir Komunuma, annoncé comme le nouveau lieu majeur pour l’art dans le Grand Paris. Sans oublier la Parsons School of Design, qui s’installera à la rentrée 2020 et le Frac Ile-de-France (Fond régional d’art contemporain) attendue à l’automne 2020.
Les prochains mois seront donc décisifs pour Paddock et Romainville. Rendez-vous dans un an !
Par Jean-Marc Megnin, DG d’Altavia Shoppermind